Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Басангов Артем Николаевич

Глава Кетченеровского сельского муниципального образования

График приема граждан

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» администрацией Кетченеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия

207.7 Кб
скачать

Утв.пост № 50 от 25.12.2013


АДМИНИСТРАЦИЯ КЕТЧЕНЕРОВСКОГО

СЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

«_25__» декабря 2013г.                                                                                              № __50_

п. Кетченеры

 

Об утверждении административного регламента

 по предоставлению муниципальной услуги

«Принятие документов, а также выдача решений

 о переводе или об отказе в переводе жилого помещения

в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Администрация Кетченеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия.

3.  Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Бадмаеву В.С.

 

 

Глава администрации

Кетченеровского сельского

муниципального образования

Республики Калмыкия                                          ______________ Б.А. Кандуев

                                                            

Приложение

к постановлению Администрации

Кетченеровского сельского

муниципального образования

Республики Калмыкия

от 25 декабря 2013г № 50

                                                                                                               

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
  по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» администрацией Кетченеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия

 

1. Общие положения

1.1.  Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

1.2.Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом  Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом  Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 28.07.2012. №133-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;

- Уставом Кетченеровского сельского  муниципального образования Республики Калмыкия.

 

2.Стандарт предоставления услуги

 

2.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Кетченеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Кетченеровского СМО) или через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр).

2.2. Заявителем для получения муниципальной услуги (далее - Заявитель) является собственник переводимого помещения:

- физическое лицо;

- индивидуальный предприниматель;

- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

От имени собственника переводимого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги может выступать уполномоченное собственником лицо.

2.3.Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им лицом:

- уведомления о переводе помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

- акта приемочной комиссии в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

- уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.4.1.Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации  на информационном стенде в помещении администрации Кетченеровского СМО, в форме непосредственного общения заявителей (при личном обращении, либо по телефону) со специалистом, ответственным за консультацию.

2.4.2.Местонахождение администрации Кетченеровского СМО:

Адрес: 359120, Республика Калмыкия, Кетченеровский  район, п. Кетченеры, ул. Ленина, дом 76.

Телефоны:    8(84735) 9-12-05,     8(84735) 9-15-51      

Факс: 8(84735) 9-12-05

Адрес электронной почты:  ketchenery.smo@mail.ru

Прием обращений по получению муниципальной услуги осуществляется в рабочие дни:

День недели

Время приема*

Понедельник

с 9.00 до 18.00

Вторник

с 9.00 до 18.00

Среда

с 9.00 до 18.00

Четверг

с 9.00 до 18.00

Пятница

с 9.00 до 18.00

* с учетом обеденного перерыва, установленного регламентом работы администрации Кетченеровского СМО.

 

2.4.3.Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.4.4.Специалисты администрации Кетченеровского СМО осуществляют информирование по следующим направлениям:

- о местонахождении и графике работы администрации Кетченеровского СМО;

- о справочных телефонах администрации Кетченеровского СМО;

- о местах нахождения и графиках работы структурных подразделений администрации Кетченеровского СМО, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги, а также о способах получения такой информации;

- о порядке получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.

2.4.6.На информационных стендах в администрации Кетченеровского СМО, непосредственно предоставляющей муниципальную услугу, размещаются следующие информационные материалы:

- сведения о перечне предоставляемых муниципальных услуг;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, которые заявитель должен представить для предоставления муниципальной услуги;

- образцы заполнения документов;

- адреса, номера телефонов и факса, график работы, адрес электронной почты администрации Кетченеровского СМО;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- административный регламент;

- необходимая оперативная информация о предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Заявитель представляет в администрацию Кетченеровского СМО  непосредственно либо через многофункциональный центр:

1) заявление о переводе помещения (приложение №1 к административному регламенту);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

 2.6.Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.6.1.Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 2.5.  административного регламента документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня подачи документов.

2.6.2.В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 2.5. административного регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в администрацию Кетченеровского СМО.

2.6.3.Администрация Кетченеровского СМО, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 2.3. административного регламента решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.

2.7. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных пунктом 2.5. документов;

2) предоставления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещений;

4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

 2.7.1.Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 2.7.2.Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое выдается или  направляется заявителю  не позднее чем через  3 (три) рабочих дня со дня принятия  и  может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.8.Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.8.1. Требования к удобству и оснащенности мест предоставления муниципальной услуги:

вход в здание администрации Кетченеровского СМО обозначается  информационной табличкой (вывеской), с указанием наименования органа, дней и часов приема граждан и времени перерыва на обед.

Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества и должности сотрудника, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.

Каждое рабочее место сотрудников должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройствам.

Помещения для приема граждан должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, утвержденным законодательством Российской Федерации.

2.8.2. Места ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются:

стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов;

информационными стендами, предназначенными для ознакомления заявителей с информационными материалами.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

 

3.1.Процесс перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение включает в себя следующие административные процедуры:

1)прием и регистрация заявления с предоставленными документами;

2)подготовка принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе;

3)принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения;

4)направление (выдача) заявителю уведомления о принятом решении о переводе либо об отказе в переводе;

5)окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.2. Прием и регистрация заявления с предоставленными документами.

3.2.1.Основанием для начала процедуры является обращение в администрацию Кетченеровского СМО, указанного с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме, установленной в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

3.2.2.Ответственными лицами за прием и регистрацию заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение является специалист администрации Кетченеровского СМО, осуществляющий прием граждан по данному вопросу в соответствии со своими должностными обязанностями.

3.2.3.Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое заявитель представляет документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, перечисленные в п.2.5 настоящего административного регламента.

3.2.4.Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

3.2.5.Осуществляется регистрация заявления с предоставленными документами в течение одного рабочего дня. Регистрация заявления с предоставленными документами является окончанием процедуры приема и регистрации заявления с предоставленными документами и основанием для начала следующей процедуры.

3.3. Подготовка принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе.

3.3.1.Уполномоченным на осуществление административной процедуры по подготовке принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводе, является администрация Кетченеровского СМО.

3.3.2.Ответственным лицом за подготовку принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводе является специалист  администрации Кетченеровского СМО (далее – специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги). Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.3.3.В случае выявления несоответствий в предоставленных документах, а также необходимости предоставления недостающих документов специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет заявителю в срок не позднее пяти дней с момента выявления нарушений требование о предоставлении необходимой информации или недостающих документов с указанием срока их предоставления не позднее чем за семь дней до направления документов на рассмотрение  жилищной комиссии при Кетченеровском сельском муниципальном образовании Республики Калмыкия (далее - Комиссия).

3.4. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения.

3.4.1.Комиссия является коллегиальным органом, уполномоченным на принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения.

3.4.2.Решение специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, о рассмотрении проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе и предоставленных документов на заседании Комиссии является основанием для осуществления процедуры принятия соответствующего решения.

3.4.3.Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в рамках своей компетенции отвечает за полноту представленных на рассмотрение Комиссией документов и содержащейся в них информации. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, докладывает Комиссии о работе, проведенной при подготовке решения о переводе помещения либо об отказе в переводе, о соответствии представленных на рассмотрение документов требованиям, установленным жилищным законодательством и настоящим административным регламентом, обосновывает необходимость принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводе.

3.4.4.На основании доклада специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, Комиссия принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо в отказе в переводе.

3.4.5.Решение Комиссии о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения является основанием для направления (выдачи) заявителю уведомления о принятии соответствующего решения, которое подписывается главой администрации Кетченеровского СМО.

3.5. Направление (выдача) заявителю уведомления о принятом решении о переводе помещения либо об отказе в переводе.

3.5.1.Уполномоченным на осуществление административной процедуры по направлению (выдаче) заявителю уведомления о принятом решении о переводе помещения либо об отказе в переводе, является специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

3.5.2.Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, выдает заявителю либо направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае предоставления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

3.5.3.В случае, необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.6.Окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.6.1.Документ, подтверждающий принятие решения, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

3.6.2.Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, подтверждающий принятие решения, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.5. настоящего административного регламента, и (или) иных работ.

3.6.3.Завершение указанных в пункте 3.6.2. настоящего административного регламента переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии (далее – акт приемочной комиссии).

3.6.4.Акт приемной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.6.5.Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого и нежилого помещения.

3.6.6.При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно - гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

 

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

 

4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами администрации осуществляется главой администрации Кетченеровского СМО.

4.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов администрации Кетченеровского СМО.

4.4.  По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушения прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и  действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

 

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных пунктом 2.5. административного регламента для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов у заявителя, предоставление которых предусмотрено пунктом 2.5. административного регламента, для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги.

6) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме по адресу указанном в пункте 2.4.2. административного регламента.

5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу,  а также может быть принята при личном приеме заявителя.

При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.2.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу,  либо специалиста;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо специалиста. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.2.4.  Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.2.6. Заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 

 

Дата создания: 07-05-2014
Дата последнего изменения: 07-05-2014
Администрация Кетченеровского сельского муниципального образования Кетченеровского района


Адрес: 359120 Республика Калмыкия, Кетченеровский район, п. Кетченеры, улица Ленина, дом 76
Телефон: 8 (84735) 9-15-51
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: